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房産抵押登記的流程有哪些

房産抵押登記的流程有哪些

更新时间：2024-09-28 23:25:06

　　1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。

　　2、相關房屋評估部門将對房子進行估價評估，以确定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋産權證以及相關資産狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房産作抵押，則需要提供房産權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

　　3、經過對房屋評估之後，如果符合相關規定和要求時，銀行将出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。

　　4、抵押登陸手續辦理完成後，銀行将正式發放貸款，抵押貸款人将按抵押合同定期歸還貸款本息。

　　5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：個人消費的貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分别為15年和1年。當在規定的年限内還清貸款本息後，就辦理撤貸手續。

　　辦理房産抵押登記先要辦理房産抵押登記申請，之後按照上文當中的程序辦理即可。以上就是關于抵押登記的流程有哪些的相關内容介紹了。

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