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公有住房出租收入要交增值稅嗎

更新时间：2024-09-30 18:17:04

　　公有住房出租收入不需要交增值稅，但需要依照相關規定繳納其他相關稅費，包括房産稅、印花稅、營業稅，所得稅和土地使用稅。具體如下：

　　1、房産稅。向國家繳納，出租方要按租金年收入的12%交納房産稅。

　　2、印花稅。租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

　　3、營業稅。單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

　　4、所得稅。如出租方為企業，應交納企業所得稅，如出租方為個人，應交納個人所得稅。

　　5、土地使用稅。對公租房建設期間用地及公租房建成後占地，免征城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。

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