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購買抵押房産有什麼風險

更新时间：2024-09-28 13:25:47

　　購買抵押房産的風險有：

　　1、若開發商未通知銀行或者未告知購房者，轉讓行為無效；

　　2、銀行可能會依法行使抵押權，通過拍賣房屋來還貸；

　　3、抵押房允許轉讓，但抵押房轉讓附有一定條件；

　　4、不符合轉讓條件的，房屋不得進行過戶登記。

　　【法律依據】

　　根據《擔保法》第四十三條，當事人以其他财産抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

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