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商鋪土地使用權20年什麼意思

更新时间：2024-10-01 15:18:12

　　商鋪土地使用權20年即表示20年産權的商鋪，20年後自己可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利。如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物做價補償。

　　【法律依據】

　　《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地七十年；

　　（二）工業用地五十年；

　　（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

　　（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

　　（五）綜合或者其他用地五十年。

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