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産權到期怎麼辦

産權到期怎麼辦

更新时间：2024-10-13 15:16:10

　　目前并沒有明确的法律法規政策出台來闡述這個事情的解決辦法，但是社會上奉行着三種處理辦法。具體如下：

　　1、續費續期

　　在房屋質量安全有保障的前提下，房屋産權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批準之後，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。這也是目前産權到期默認的有效的解決方法。

　　2、國家收回土地房屋，并一次性給予賠償

　　如果房屋到期後不申請續期或者是申請續期沒有被批準的情況，國家可依法收回房屋所占土地的使用權，依附于土地之上的房屋，則會根據一定的價值和市值給予相應的賠償。

　　3、危房拆遷補償

　　房屋産權到期後或者是還未到期便有嚴重的質量安全問題，或者是被定義為危房的，則會根據相關程序走拆遷的流程。被拆遷的業主會根據拆遷補償的标準給予房和錢的賠償。

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