集資建房一般指的是建設單位以劃撥方式取得土地，經市和縣人民政府批準，在符合土地利用總體規劃、城市規劃和單位發展計劃的前提下，向特定的對象集資并供應住房的一種房地産開發建設行為。
單位集資房的産權是屬于單位的，員工不得随意買賣。
【法律依據】
《城市房地産管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府确定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房産管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地産權證書，依照本法第六十一條的規定，将房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權的确認和變更，分别載入房地産權證書。
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