福州好的學區到底有哪些？哪些學校才是真正的好學校？老八所、一三附錄取率，是衡量的一大參考坐标。

“孟母三遷”折射出的是從古至今，家長們極力争取優良教育環境的觀念。

對孩子教育問題，多數家長秉持一個概念：“不能讓自家孩子輸在起跑線上。”于是首先能為孩子做的事就指向了購買學區房。

購買“學區房”之前，我們必須搞清楚到底什麼是學區房。

所謂學區房，指的是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個範圍。

在這個範圍裡學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這種範圍裡的物業房産，叫做學區房。

接下來面臨問題是，如何衡量學校優質與否？

小學升初中的政策是對口銜接，學校之間沒有公開的統一考試成績比較，因此我們一般用中考成績和分配生名額來衡量不同初中的教學實力。

通過多年的中考洗禮，根據中考成績，我們歸納了福州8組最頂級的「小學 初中」學區組合。

在福州，買學區房，隻要瞄準這8組學校就夠了！

一

延安中學

錄取率：老八所31.5%、一三附13.1%

對口小學：二附小、鼓二小、延安小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

福州初招改革20年來，延安中學中考“一三附”及“老八所”的錄取率名列前茅，硬實力有目共睹。

01 二附小

學區房價格：6.8-10萬/㎡

福州教育學院附屬第二小學（二附小）位于鼓樓區鳌峰坊内，延安中學東側，距離延安中學約610米，步行時間約9分鐘；

該校創辦于1960年，至今已有60年曆史。

02 鼓二小

學區房價格：5.1-7.7萬/㎡

鼓二小最初創立于1937年，至今已有八十多年曆史，位于三坊七巷東側，延安中學東北側。距離延安中學約810米，步行時間約13分鐘。

03 延安小

學區房價格：4.8-5.2萬/㎡

延安中學小學部原為法海小學，于2014年并入延安中學，更名為延安中學小學部，是福州首個九年一貫制試點學校。

二

屏東中學

錄取率：老八所27.26%、一三附12.3%

對口小學：錢塘小、鼓實小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

屏東中學位于屏山東麓，創辦于1982年，是福州市區一所省一級達标學校；該校是一所校齡雖短，但迅速崛起發展穩定的學校。

屏東中學是市區公立初中裡最頂尖的中學之一。

01 錢塘小學

學區房價格：4.2-8.4萬/㎡

錢塘小學創建于1962年，總校擁有南北兩個教學區，初學校本部之外，還有屏北好文博兩所分校，是省級首批重點小學，也是福建省唯一一所“全國書法藝術教育實驗學校”。

02 鼓實小

學區房價格：4.1-6.2萬/㎡

鼓樓實驗小學成立于1987年，原名湯邊小學，後改名屏東小學，1995年後更名為福州市鼓樓實驗小學，學校位于井關外路6号，屏東中學東側。

三

十六中

錄取率：老八所22.42%、一三附6.7%

對口小學：麥頂小、師大附小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

十六中與麥頂小、師大附小的組合是一類校中倉山區最好的組合，排名也僅次于延安中學、屏東中學。

01 麥頂小

學區房價格：3.6-5.8萬/㎡

福建省首批辦好的十六所重點小學之一，從福建省評選第一屆省級文明單位至今，已連續十二屆獲此殊榮。

02 師大附小

學區房價格：5.5萬/㎡

與福州實驗小區并列為福州僅兩所省屬小學。

四

十九中

錄取率：老八所24.24%、一三附6.6%

對口小學：鼓一小、中山小、溫泉小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

教學資源上，師資、教學體系都獲得了福三中的鼎力支持，14年開始，十九中與三中互派了教師隊伍，教師的認真負責程度也廣受坊間好評。

01 鼓一小

學區房價格：3.8-5.7萬/㎡

115年來，鼓一小先後走出了三位院士、兩位将軍和一位世界羽毛球冠軍，并為國家培養了衆多優秀的人才。

02 中山小

學區房價格：3.3-4.2萬/㎡

中山小學創辦于1963年，現代理念，素質教育，德育為先。2017年模範小學并入中山小。學校現有15個教學班，802名學生，30名專任教師。

03 溫泉小

學區房價格：3.2-4.5萬/㎡

五

一中

錄取率：老八所22.38%，一三附6.2%

對口小學：福實小、井大小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

2007年福州一中開始招收初中學生，一中初中部的中考成績最近3年一直下滑，同時福州實驗小學在考取私立三甲方面的數據也并不算特别突出

01 福實小

學區房價格：4.8-7.1萬/㎡

福州實驗小學是福建省示範小學，一類校

02 井大小

學區房價格：3.6-6萬/㎡

六

楊橋中學

錄取率：老八所18.80%，一三附5.5%

對口小學：茶園山小、林則徐小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

福州楊橋中學創辦于1985年，地處福州市楊橋中路學園路。19年底，楊橋中學與國科大福建學院強強聯合正式挂牌“中國科學院大學福建學院附屬中學”。

01 茶園山小

學區房價格：2.8-4.2萬/㎡

小學位于福州市楊橋中路，學校創辦于1959年，原是福州空軍幹部子弟小學，1965年移交地方辦學，校園占地面積9280平方米，建築面積6264.85 平方米，全校30個教學班。

02 林則徐小

學區房價格：3.4-4.2萬/㎡

林則徐小學是在原福州市鼓樓區第三中心小學、道山路小學、宮巷小學的基礎上易地新建的一所小學，地址在鼓樓區南街街道道山路。

七

福州十八中

錄取率：老八所16.18%，一三附5.0%

對口小學：湖濱小、西峰小、達明小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

福州第十八中學是一所創辦于1950年的市屬省一級達标完全中學。學校現有兩個校區，西門校區比鄰福州西湖和三坊七巷，象園校區比鄰市博物館和市青少年活動中心。

01 湖濱小

學區房價格：3.5-6.3萬/㎡

湖濱小學辦學曆史70年，文化底蘊豐厚。學校坐落于福州西湖公園湖畔，環境優美，教學設施一流，校園占地面積4681平方米。

02 西峰小

學區房價格：3.1-5.3萬/㎡

始建于1902年，現有教學班24個。

03 達明小

學區房價格：3-4.5萬/㎡

學校地處元帥路39号。1958年8月，達明小學由私立學校轉為公辦小學。2019年新校區投用，地上建築面積約有1萬平。

八

金山中學

2020年錄取率：老八所15.89%，一三附4.6%

對口小學：金山小

劃片範圍示意圖（僅供參考）

福州金山中學，原福州三中金山校區，創辦于2002年，是福州市委市政府實施“東擴南進”城市發展戰略的一項重要工程，于2016年2月正式更名為福州金山中學。

金山小

學區房價格：2.6-2.9萬/㎡

學校是倉山區轄區内的第一所市屬校，是全國綜合實踐活動實驗校，省綜合實踐課程實施示範校。