1、貸款基準利率簡稱LPR，是年利率。一般金融業銀行業所說的利率，不管是什麼情況，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算，央行公布的利率都是年利率，用%表示;
2、年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。
3、房貸利率是用房産在銀行辦理貸款按照銀行規定利率支付利息，這個利率就是銀行房貸利率，我國的房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。在借款期限内，遇到銀行基準利率調整，房貸利率于每年1月1日調整;
4、基準利率調整：會影響還沒貸款的，同時也會影響已經貸款的。一般有三種形式：在次年的年初(通常是1月1日起)執行新利率;滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率;雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。注：具體的還款形式，可以自己選擇。如果客戶批貸但未放款，也會受新政策影響。
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