準現房是毛坯嗎，說明如下：
準現房不是毛坯房，準現房是指房子主體已基本封頂竣工，小區内的樓宇及設備的大緻輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已能一目了然，工程正處在内外牆裝修和進行配套施工階段的房子。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋内隻有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
相關說明：
1、現房是介于期房和現房之間的房子，也就是說，準現房的話，其實也能看出一個大概的模樣了。
2、由于很多樓盤在銷售期房的時候就已經差不多銷售完了，所以現在有準現房和現房的樓盤都比較少，有些樓盤的準現房，是能夠讓購房者在看房時進入具體樓層、房源進行現場感受的。由于準現房還沒有完全修建好，房子也達不到交付的條件，所以這種房産的性質仍然屬于期房，政府會按照期房進行處理，開發商也必須在取得商品房預售許可證才能出售。
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