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二手房首付最低付多少

二手房首付最低付多少

更新时间：2024-10-03 16:40:34

　　購買二手房的話，首付款則是根據房屋的評估值來計算的，二手房的評估價是銀行出于風險考慮，對二手房進行評估之後得出的一個值，一般評估值是二手房實際交易價格的80%左右。二手房首付款的計算方式為：淨首付款等于實際成交價減去客戶貸款額。

　　買二手房首付不夠怎麼辦？

　　1、利用公積金

　　如果購房者沒有使用公積金貸款，那麼也是可以将個人公積金賬戶内的錢取出來使用的。但個人公積金賬戶内的金額一般不會太多，使用公積金補貼首付款的話，更适合一些缺口不大的購房者。購房者可以在支付完首付之後，把公積金賬戶裡面的餘額提取來。

　　2、使用信用卡

　　現在大多數的人手裡面都有信用卡，有的人手裡面還有多張信用卡，購房者如果在買房子的時候遇到首付不夠的情況，也可以考慮使用信用卡補貼首付款。但購房者要注意的是，一般一張信用卡的額度隻有幾萬塊，并且信用卡的利息比較高，隻适合短期借用，購房者要注意權衡其中的利弊。

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