房屋交房的時間規定是按照房地産購買合同上的規定時間進行交付，如果逾期不将會，可以申請賠償。交房是開發商向業主履行交付的義務，他也可以委托物業向業主交付，但實際上物業應該提供委托書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的争議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地産開發企業應當按照合同約定，将符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地産開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地産開發企業應當及時告知買受人。
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