個人擁有的商業用房是需要交房産稅的。房産稅的征收有嚴格的範圍、對象和标準，同時在征收期限上面也是有規定的。這個房産稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房産稅的，但因為情況的不同，那麼具體的征收稅率也不一樣。
相關說明：
房産稅：
1、從價計征的房産稅，是以房産餘值為計稅依據。房産稅依據房産原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。
2、房産稅采用比例稅率，依照房産餘值從價計征的，稅率為1.2%。
從租計征房産稅。
1、從租計征的房産稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2、房産稅采用比例稅率，依照房産租金收入計征的，稅率為12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房産稅。
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