大産權房說明如下：
大産權房即“小産權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建築用地上。大産權房具有占有、使用、和處分四項完整的權能。
大産權房土地使用年限根據出讓時間來确定，有的70年，有的50年。小産權土地使用年限沒有确定的時間，可能随時終止。
相關說明：
國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定：凡按市場價購買的公房，購房後擁有全部産權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和擡高，随行就市，任由買賣雙方商定，隻要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、權和處分權。在這裡，房屋的全部産權與房屋的部分産權是等同的，隻不過是二者的提法有所不同。相對于“部分産權”而言，“全部産權”才有存在的意義。
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