中國銀行購房貸款流程：
1、個人一手房貸款流程。
（1）借貸人提交房貸申請，提供相關資料，等待中國銀行審批。
（2）中國銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同。
（3）借貸人辦理保險、擔保手續。
（4）中國銀行對貸款人提交的材料審查、審批同意後簽訂借款合同。
（5）中國銀行按照借款合同發放貸款。
（6）借貸人按照合同約定的時間償還貸款本息。
2、個人二手房貸款流程。
（1）借貸人向中國銀行提出借款申請，并提供有關證明材料。
（2）買賣雙方到貸款中國銀行指定的評估機構進行房屋評估。
（3）中國銀行進行審批。
（4）審批通過後，買賣雙方辦理産權過戶手續，借貸人到中國銀行辦理貸款手續。
（5）借貸人與中國銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。
（6）買賣雙方将過戶後的房屋所有權證交給中國銀行，辦理抵押登記手續。
（7）借款合同生效後，中國銀行放款，借貸人按合同約定時間每月還款。
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