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房貸50萬30年月供多少

更新时间：2024-09-28 17:24:55

　　房貸50萬30年的月供和借款人的貸款類型和還款方式有關，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的利率不同。還款方式有等額本金和等額本息兩種，他們的計息方式不同。

　　假如按照貸款基準利率計算月供，月供是：

　　一、公積金貸款（5年以上基準利率為3.25%）：

　　1、等額本金還款：首月月供是2743.06元，以後每月遞減3.76元；

　　2、等額本息還款：月供是2176.03元。

　　二、商業貸款（5年以上基準利率為4.90%）：

　　1、等額本金還款：首月月供是3430.56元，以後每月遞減5.67元；

　　2、等額本息還款：月供為2653.63元。

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