特點及分類 1. 大量的建築部品由車間生産加工完成，構件種類主要有：外牆闆，内牆闆，疊合闆，陽台，空調闆，樓梯，預制梁，預制柱等。2. 現場大量的裝配作業，比原始現澆作業大大減少。3. 采用建築、裝修一體化設計、施工，理想狀态是裝修可随主體施工同步進行。4. 設計的标準化和管理的信息化，構件越标準，生産效率越高，相應的構件成本就會下降，配合工廠的數字化管理，整個裝配式建築的性價比會越來越高。5. 符合綠色建築的要求。

　　砌塊建築 用預制的塊狀材料砌成牆體的裝配式建築，适于建造3～5層建築，如提高砌塊強度或配置鋼筋，還可适當增加層數。砌塊建築适應性強，生産工藝簡單，施工簡便,造價較低,還可利用地方材料和工業廢料。建築砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊适于人工搬運和砌築，工業化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機械吊裝，可節省砌築勞動力；大型砌塊現已被預制大型闆材所代替。砌塊有實心和空心兩類，實心的較多采用輕質材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強度的重要環節，一般采用水泥砂漿砌築，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的幹砌法，可減少施工中的濕作業。有的砌塊表面經過處理，可作清水牆。

　　闆材建築 由預制的大型内外牆闆、樓闆和屋面闆等闆材裝配而成，又稱大闆建築。它是工業化體系建築中全裝配式建築的主要類型。闆材建築可以減輕結構重量，提高勞動生産率，擴大建築的使用面積和防震能力。闆材建築的内牆闆多為鋼筋混凝土的實心闆或空心闆；外牆闆多為帶有保溫層的鋼筋混凝土複合闆，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的牆闆。建築内的設備常采用集中的室内管道配件或盒式衛生間等,以提高裝配化的程度。大闆建築的關鍵問題是節點設計。在結構上應保證構件連接的整體性（闆材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和後澆混凝土整體連接）。在防水構造上要妥善解決外牆闆接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大闆建築的主要缺點是對建築物造型和布局有較大的制約性；小開間橫向承重的大闆建築内部分隔缺少靈活性（縱牆式、内柱式和大跨度樓闆式的内部可靈活分隔）。

　　盒式建築 從闆材建築的基礎上發展起來的一種裝配式建築。這種建築工廠化的程度很高，現場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結構部分，而且内部裝修和設備也都安裝好，甚至可連家具、地毯等一概安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線後即可使用。盒式建築的裝配形式有：① 全盒式，完全由承重盒子重疊組成建築。② 闆材盒式，将小開間的廚房、衛生間或樓梯間等做成承重盒子，再與牆闆和樓闆等組成建築。③ 核心體盒式，以承重的衛生間盒子作為核心體，四周再用樓闆、牆闆或骨架組成建築。④ 骨架盒式，用輕質材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建築。也有用輕質材料制成包括設備和管道的衛生間盒子，安置在用其他結構形式的建築内。盒子建築工業化程度較高，但投資大，運輸不便，且需用重型吊裝設備，因此，發展受到限制。

　　骨架闆材建築 由預制的骨架和闆材組成。其承重結構一般有兩種形式:一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓闆和非承重的内外牆闆的框架結構體系；另一種是柱子和樓闆組成承重的闆柱結構體系，内外牆闆是非承重的。承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結構，也有采用鋼和木作成骨架和闆材組合，常用于輕型裝配式建築中。骨架闆材建築結構合理，可以減輕建築物的自重，内部分隔靈活，适用于多層和高層的建築。鋼筋混凝土框架結構體系的骨架闆材建築有全裝配式、預制和現澆相結合的裝配整體式兩種。保證這類建築的結構具有足夠的剛度和整體性的關鍵是構件連接。柱與基礎、柱與梁、梁與梁、梁與闆等的節點連接，應根據結構的需要和施工條件，通過計算進行設計和選擇。節點連接的方法，常見的有榫接法、焊接法、牛腿擱置法和留筋現澆成整體的疊合法等。闆柱結構體系的骨架闆材建築是方形或接近方形的預制樓闆同預制柱子組合的結構系統。樓闆多數為四角支在柱子上；也有在樓闆接縫處留槽，從柱子預留孔中穿鋼筋，張拉後灌混凝土。

　　升闆和升層建築 闆柱結構體系的一種，但施工方法則有所不同。這種建築是在底層混凝土地面上重複澆築各層樓闆和屋面闆，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導杆，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓闆和屋面闆提升到設計高度，加以固定。外牆可用磚牆、砌塊牆、預制外牆闆、輕質組合牆闆或幕牆等；也可以在提升樓闆時提升滑動模闆、澆築外牆。升闆建築施工時大量操作在地面進行，減少高空作業和垂直運輸，節約模闆和腳手架，并可減少施工現場面積。升闆建築多采用無梁樓闆或雙向密肋樓闆，樓闆同柱子連接節點常采用後澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節點。升闆建築一般柱距較大，樓闆承載力也較強，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。升層建築是在升闆建築每層的樓闆還在地面時先安裝好内外預制牆體，一起提升的建築。升層建築可以加快施工速度，比較适用于場地受限制的地方。