集資房有房産證嗎，說明如下：
集資房在滿足條件的前提下可以有房産證的。
相關說明：
1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例确定。個人按房價全額出資的，擁有全部産權，個人部分出資的，擁有部分産權。
2、2004年5月13日《經濟适用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次将集資、合作建房納入經濟适用房的範疇，是政策性住房，是企事業單位為了解決内部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給内部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，将來可以辦理100％的産權，在産權證（包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》）領取後，可以自由上市交易。
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