1、首先年齡限制，需要年滿60周歲。在中國年齡達到60周歲或以上才可定義為老人，而養老院收住對象是老人，所以年齡是限制入住養老院的最基本條件。
2、就是患有一些影響他人的疾病不能入住養老院，像有精神疾病、傳染病等都不能入住養老院，這也是為了其他老人生命健康着想，因為養老院本身就是群居機構，而老人又是弱勢群體，很容易出意外。
3、就是看各個養老院自身情況限制了，有些養老院因為醫療配套不完善僅僅能接收能自理的老人，而有些養老院醫療設施配套齊全，服務體系完善，能接收自理，不能自理，失智失能老人，有些更厲害的就是針對一些老年疾病進行專業收住治療養老院，比如具有中醫特色專業治療慢病疾病及調理的嶺南養生谷養老院。
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