一、有房無貸辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房産證）正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地産交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房産證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個号碼，然後憑号碼去相關窗口辦理。
3、辦理房産證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房産證。
4、新房産證可以設定密碼，房地産交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、有房有貸辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房産證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
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