杭州驗房注意事項如下：
1、購房人要仔細驗收房屋，确信沒有質量問題再辦理入住手續。
2、要求開發商提供該房産項目的竣工驗收備案表，并查看所購的房屋是否在該表的範圍内。此外還要讓開發商提供交付許可證、實測面積數據等，收取《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，開發商還要提供《新建商品住宅質量保證書》及《新建商品住宅使用說明書》。
3、發現房屋有一般質量問題，應立即要求開發商對有質量問題的地方予以書面确認并加蓋公章，在對方解決好該問題後再辦理入住手續。如果在短時間内解決不了的質量問題，應要求開發商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。如果發現是嚴重的質量問題，購房者認為就是修複了也無法正常居住，就可直接找開發商提出解除合同并賠償損失。如果協商不成，可向法院起訴解決。
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