商業地産，顧名思義，作為商業用途的地産。以區别于以居住功能為主的住宅房地産，以工業生産功能為主的工業地産等。商業地産廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地産形式，從經營模式、功能和用途上區别于普通住宅、公寓、别墅等房地産形式。以辦公為主要用途的地産，屬商業地産範疇，也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地産的概念。泛指用于零售業的地産形式，是狹義的商業地産。商業用地可以住的。在土地使用權年限上，住宅是70年，商業是40年，商住綜合是50年。隻是一般來講，在商業房裡住不大劃算哦，其費用成本要高些，比如水電費、物業費什麼的都是按商業标準來收。你要去看這個樓盤的規劃許可證上注明的用途是什麼。你可以調查一下那塊地周邊是不是做生意的人多，住的需求比較大，一般的房屋租賃價格是多少，以此來判斷房屋出租的潛力大不大，如果出租的市場很好，投資回報率比較高。
什麼是商業房産可以住嗎
更新时间：2024-11-16 11:26:25
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