新婚姻法房産分割的方式有：
1、一方贈與不予分割。事人約定将一方所有的房産贈與另一方，贈與方在贈與房産變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。如果一方贈與另一方房産，哪怕是結婚很多年，隻要是房産未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房産還是屬于贈與一方，不予分割。
2、一方父母出資購房不予分割。婚後一方父母出資買房的，産權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人财産，不予分割。
3、雙方父母出資購房按照出資份額按份分割。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管産權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
4、一方婚前購買房屋不予分割。對于婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人财産，離婚時财産不予分割。
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