查房子有沒有預售許可證可以當地的建設局網站進行查詢。具體流程為首先打開浏覽器，搜索住房保障和房産管理局。進入住房保障和房産管理局後，在首頁的快捷導航裡，将鼠标放在交易登記，會出現幾個選項，單擊選項裡的商品房預售信息查詢。商品房許可證頁面的有項目名稱、項目地址、預售許可證編号、項目地區，進行填寫，填寫好後就可以提交進行查詢。點擊搜索後，頁面即會出現要查詢商品房的信息。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地産行政管理部門允許房地産開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地産商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地産商的《工程驗收證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
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