房産可以用來貸款買車,房産抵押購車貸款是銀行向個人借款人發放的,用于購買消費類自用車(一手車和二手車)并購買消費類自用車(一手車和二手車)并以自有房産做為抵押物的貸款以自有房産做為抵押物的貸款。申請條件為城鎮常住戶口或有效居留身份。
一般銀行都要求作為抵押物的房産面積在50平米以上,房齡在20年以内,且申請人擁有房産所有權。
常見的房産抵押貸款還款方式有:一是對于2年期以下的貸款,可按月付息,一次或兩次還本;二是對于2年期以上的貸款,可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。
抵押貸款購車全部費用支出有:抵押登記費(貸款額的0.3%),查檔費(100元),他項權利證(80元),公證費(貸款額0.1%);保證金(1000元-2萬元)等。