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房産過戶需要什麼證件

更新时间：2025-04-06 04:19:48

　　房産證過戶要登記申請書、申請人身份證明、房屋産權證書、證明房屋所有權發生轉移的材料以及其他必要材料。

　　《房屋登記辦法》第三十三條規定，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

　　(一)登記申請書；

　　(二)申請人身份證明；

　　(三)房屋所有權證書或者房地産權證書；

　　(四)證明房屋所有權發生轉移的材料；

　　(五)其他必要材料。

　　前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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