買房必須有5證2書，5證是《建築用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售預售許可證》。兩書是《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地産開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房産證的關鍵。一定要參照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體内容。不要随意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。
買房有幾個證
更新时间：2024-11-11 19:48:57
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