1、根據财稅[2016]23号文的規定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
2、契稅。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。
3、個人所得稅。購買二套房征的個人所得稅為1％。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅。但是如果出售自有住房一年内再次買房的就不免征個人所得稅。
4、營業稅。如果個人将購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅。如果個人将購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業稅。
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