不動産權證的辦理流程是什麼?
1、初始登記
不動産權證是在交房之後開始辦理的,由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等),購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地的房地産交易信息網自行查詢。
2、房屋産權登記申請
在上一步的初始登記完成之後,需要填寫房屋産權登記申請讓開發商簽字蓋章。
3、領取辦證相關文件
購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門,明确需要領取哪些必要的申請文件,一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房産證複印件等,需要開發商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費用
辦理不動産權證書需要完稅證明,繳納費用之後和提交的申請材料準備好之後,即可向房屋管理部門遞交申請。
5、領取不動産權證
按照通知書上的時間領取不動産權證書。期間,需要繳納印花稅(貼花)和産權登記費、工本費。在繳納相應費用時,購房者要仔細核對不動産權證上的信息。