一般情況下交完契稅大概半個月左右可以拿到房産證。契稅應在辦理房産證的時候繳納。一般可以是由開發商代辦，也可以自己去繳納。
繳納契稅的憑證隻能是開發商開具的面積證明，因為房屋買賣合同上的面積會有所出入，如果交房時有一定誤差，開發商會要求你多退少補的形式補交差額房款。
開發商去辦理房産權證的時候，房管局會要求開發商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。
法律依據：根據契稅條例，簽合同後30天内要交契稅。契稅不交就不能辦房産證，不能辦房産證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。
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