首页
/
每日頭條
/
知識
/
房地産什麼叫容積率
房地産什麼叫容積率
更新时间:2024-09-28 16:22:21

  容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒适度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,容積率越低,居民的舒适度越高,反之則舒适度越低。所以容積率是越小越好。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒适度。在建築層數相同的情況下,容積率越小,居住密度越小,相對舒服。容積率越大則相反。房地産項目規劃建設用地範圍内全部建築面積(或者說總建築面積,包括計算面積的附屬建築物)與規劃建設用地面積(總的用地面積)之比,計算公式為:總建築面積÷總用地面積×100%。容積率計算公式:容積率=地上總建築面積÷規劃用地面積。

Comments
Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.
Sign up to post
Sort by
Show More Comments
推荐阅读
如何解釋商品的價值形式
如何解釋商品的價值形式
商品的價值不能自我表現,必須在兩種商品的交換中通過另一種商品表現出來,就叫商品價值形式或價值表現形式;當兩種商品互相交換,例如商品A與商品B相交換的時候,A、B兩種商品就發生了等價關系。在商品交換中,任何一方都不願吃虧。盡管在每個個别的交換行為中,由于各種各樣的原因,交換的一方吃虧、另一方占便宜的事會經常發生;但從整體看,從長期趨勢看,商品交換必然是價值量相等的交換。
2024-09-28
杠上開花翻幾倍
杠上開花翻幾倍
杠上開花翻3倍,扛上開花是麻将用詞。麻将,起源于中國,粵港澳及閩南地區俗稱麻雀,由中國古人發明的博弈遊戲,娛樂用具,一般用竹子、骨頭或塑料制成的小長方塊,上面刻有花紋或字樣,北方麻将每副136張,南方麻将多八個花牌,分别是春夏秋冬,梅竹蘭菊,共計144張。
2024-09-28
種子的格式是什麼
種子的格式是什麼
種子的格式為“torrent”。torrent文件本質上是文本文件,包含Tracker信息和文件信息兩部分。Tracker信息主要是BT下載中需要用到的Tracker服務器的地址和針對Tracker服務器的設置,文件信息是根據對目标文件的計算生成的,計算結果根據BitTorrent協議内的B編碼規則進行編碼。所以,torrent文件就是被下載文件的“索引”。
2024-09-28
室内小龍蝦養殖方法
室内小龍蝦養殖方法
1、養殖基地的選擇與建設。室内養殖小龍蝦一般是需要建立一個工廠的,這個工廠一般可以采用水泥等方式來修...
2024-09-28
華為3d建模怎麼打開
華為3d建模怎麼打開
華為3d建模打開的方法如下:1、首先打開3D建模,準備掃描。手機對準物體呈現45度角。使物體全景呈現在取景框裡。提示已識别到物體時點擊掃描。2、手機可下降與物體平行,360度緩慢轉動物體,直至屏幕内藍色完全消失。藍色區域過大時稍作停留。出現紅色區域表示手機離物體太近。3、進度條滿後點擊生成模型。4、掃描的物體類型建議是毛絨玩具,規則形狀的物體。镂空的物體掃描不佳。5、掃描環境建議在光線好柔和,桌面
2024-09-28
Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved