2021年7月2日，上海市人力資源和社會保障局公布上海市2020年度全口徑城鎮單位就業人員平均工資。

2020年上海市城鎮單位就業人員平均工資為10338元/月，合計124056元/年。

這是上海月平均工資首次破萬！相比2019年的9580元/月，提升幅度是7.9%。

沒有對比就沒有傷害。

我老家是在強三線城市的，前期身邊一些老家的朋友同學，工作七八年後的收入差不多是在7000-8000元左右，而這還是建立在不錯的單位基礎之上。

如果再看下占全國七成左右的四五六線城市，其實很多人還遠遠達不到這樣的收入，幾乎80%的人，都低于上海的月均工資。

想要賺高工資，在一線和強二線的可能性會遠超其他城市，而這樣的差距，可能在進一步拉大。

人與人的差距，其實從選擇城市選擇行業的時候，就已經注定了。

1

我問了問一些不同行業朋友的收入，大概是這樣的：

1、地産總部營銷崗員工（小組長角色），年薪40萬，工作5年；2、律所的朋友，年薪30萬，工作2年；3、頭部互聯網中層，年薪50萬，工作5年；4、某私募基金助理，年薪50萬，港大剛畢業1年；5、小私募研究員，年薪18萬，工作2年；6、小私募投資經理，固定工資20萬，獎金差不多30-40萬，工作6年；7、某主闆上市公司基層财務，年薪18萬，工作8年；8、外貿公司中層業務人員（紡織品相關），年薪20萬，工作7年；

9、體制内北京某國家機關朋友，基層，一年差不多25萬，工作5年；10、體制内某海關普通科員，年入20萬，開銷比較小；11、某中介機構地産中介，年包30萬，工作4年；12、某地産公司營銷總，收入70--100萬，工作7年；13、某頭部自媒體人員，收入100-200萬，工作8年；14、某通訊運營商縣級市負責人，收入60-80萬，工作十年；15、某國有銀行基層客戶經理，收入30-40萬，工作八年。

不同行業，不同地域所造成的收入差距，實在太過明顯。

選擇大于努力，而不是努力大于選擇，請大家牢記，當然，前提是你選擇後必須努力。

很多人都以為自己是中産階級，對于階層和财富頗有研究的胡潤，前幾年也給中産下了一個定義。

擁有600萬元人民币淨資産的家庭，才能被稱為中産階級。

如果這樣一刀切的話，各個主要城市的中産階級規模大概是這樣的。

北京約70萬（約前10%的家庭）

上海約60萬（約前8%的家庭）

香港約55萬戶（約前22%的家庭）

深圳約17萬戶（約前4%的家庭）

在一線城市的占比就這麼少，其他城市的比例其實更低。

2

當然，我覺得在上海，如果想要過上體面的中産生活，至少要1000萬打底。

我給大家來剖析下。

想要在上海生活的體面，你至少應該有套稍微像樣的房子，就是那種在中外環、帶電梯的次新闆樓，目前差不多得600-800萬。

請注意一點，這裡所提到的房産，必須是沒有貸款的，或者貸款未還部分占到總房價的不到3成（意味着每月還款額差不多是在1萬左右，不至于影響家庭日常生活）。

同時再加一輛B級車，差不多30-50萬。

每年一、二次遠途旅遊，每周能去一次中高檔餐廳，孩子讀的不是菜場小學初中，能自由選擇一些課外補習，買衣服支撐得起一些奢侈品牌，這麼算一年家庭開銷40-50萬也要有的吧。

如果還想要孩子學習更好一些，比如帶個學區，房子至少 200萬。

人過得舒服點，買輛更好的車，至少60萬以上，再買一兩個像樣的包，7、8萬又沒有了。

這麼看，1000萬身家在上海真的也不算啥，也就是個中産，對伐。

3

當然，如果你想躺平，那我就來說說，在我眼裡，什麼标準可以“躺平”了。

在上海，兩夫妻帶1-2個小孩，想要躺平的經濟基礎，大約是淨資産3000萬。

這3000萬是怎麼來的呢？

首先是要有一套2000萬左右無貸款的自住房，也就是中環附近的品質次新大三房。

這個價位基本上在地段、面積、品質、配套方面做到中産需求的頂級水平，但距離炫耀性的豪宅還有距離，也就是所謂的“改善以上，豪宅未滿”。

另外就是要有1000萬左右的金融資産，或者是500萬的投資房 500萬金融資産的組合，具體房産和金融資産的比例，可以根據不同風險偏好重新組合。

既然躺平了，肯定不能追求進取的收益，因此這1000萬的投資性房産和金融資産基本上可以帶來每年30~50萬的無風險或低風險回報。

有了基本滿足99%需求的自住房和三五十萬的躺平收入，那麼一年到底是賺30萬還是60萬，差異也不是很大了，肯定是選更輕松的那份工作。

我一回想，才發現身邊其實有不少人已經躺平了，看看他們分别是什麼情況：

A，夫妻年齡40 ，上海本地家庭，聯洋大三房一套，另外還有一套洋泾老破小收租，均無貸款，女兒中考已考上建平中學，父母在上海也有自住房。

B，夫妻年齡35 ，上海本地人，森蘭一套大平層，無貸款，沒有要小孩的打算。

C，夫妻年齡50 ，外地人來上海多年，碧雲一套大三房，無貸款，兒子清本美碩，目前在谷歌總部上班，已在美國買房買車。

D，夫妻年齡40 ，外地家庭，自住近郊獨棟别墅，北京還有一套，均無貸款，兒子在某頂尖民辦讀初中。

E，夫妻年齡40 ，新上海人，自住洋泾次新大三房，另有梅園老破小一套，均無貸款，倆小孩管不過來，目前全職在家雞娃。

4

社會是有階層的，但對于階層的劃分，我一直提倡需要區分相對階層和絕對階層的。

什麼叫相對階層。

比如我2020年運氣不錯，賺了100多萬，看起來是賺的挺多了，但不好意思，我沒有房子對抗通脹，上海20%-30%左右的人所持有的房産差不多漲幅都超過百萬左右，那麼也就意味着，其實你的相對階層并沒有發生變化。

但是，如果放在全社會來看，你年賺100萬，相比于大量的普通家庭，很明顯就是絕對收入是偏高的，哪怕跟2019年的自己比，你的絕對階層也是在提高的。

所以，為什麼很多富豪比較喜歡買房子，比較喜歡不動産投資，很簡單的一點。

對于他們而言，絕對的身家其實已經夠了，這輩子想要過上富足的生活，隻要保持階層的相對穩定即可，股票的起伏風險系數太高，所有的資産中，房産還是最穩的，要漲大家一起漲，要跌大家一起跌，反正自己的階層沒有發生變化。

對于很多人一直擔心的說中國房價的泡沫很大會破滅這事，其實很多買房人（比如我們）是不擔心的。

雖然我對中國一二線城市的房價長期看好，懶得理會這樣的言論，但是如果退一步講，如果房價真的出現大倒退，那很可能是中國經濟增速極大的放慢導緻的。

那麼，社會整體的失業率就會很高，很多普通人不要說買房，可能連工作都丢了，所以對于有房者而言，依然處于TOP20%的位置，生活相對還比較富裕。

所以，努力吧朋友們，就咱們手上這點資産，還不足以擔心房價是否會破滅，是否會開征房地産稅等。

不管怎樣，先擠進那TOP20%再說。

大家如果想要在上海買房或是有任何買房方面的疑問，請私信我，回複666，送你價值百萬的《上海買房寶典》。