安置房拿房産證要交稅根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定：征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨币補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨币補償的，對新購房屋免征契稅，購房成交價格超過貨币補償的，對差價部分按規定征收契稅。
拆遷安置房辦理房産證需要的材料、辦理流程如下
1、當事人帶着身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證複印件、房管部門的确權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
2、測繪公司受理後，查看該回遷房是否辦理好樓盤編号。若已經辦好則按編号對号，測繪後出具測繪圖。
3、帶着身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證複印件、房管部門的确權審批表、測繪圖到房管部門受理窗口申請辦證。受理窗口工作人員受理後認真核實材料真僞，面積是否超标。若超标太多，需要拆遷公司出具證明，并交納超标的契稅或配套費。等面積的，隻繳納手續費。審查無誤後受理，進入房權證審批程序。
4、7個工作日後，帶着身份證到房管部門交納工本費後領取房權證。
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