集資房是否在房産局有備案關鍵在于集資房是否有房産證。因為房屋隻有擁有房産證在房産局才有備案。如果是個人全額出資可擁有全部産權，即集資房有房産證，在房産局就有備案。如果是個人部分出資的，那就隻能擁有部分産權，即集資房沒有房産證，在房産局沒有備案。
擴展資料：集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋。集資房産權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有，屬于經濟适用房的一種。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例确定。所以個人按房價全額出資的，擁有全部産權；個人部分出資的，擁有部分産權。
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