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土地增值稅如何做賬

更新时间：2025-03-13 04:32:58

　　1、一般企業轉讓的土地使用權連同地上建築物及其附着物一并在“固定資産”等科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅：

　　借：固定資産清理。

　　貸：應交稅費——應交土地增值稅。

　　2、一般企業土地使用權在“無形資産”科目核算的，轉讓時按實際收到的金額：

　　借：銀行存款累計攤銷。

　　貸：無形資産應交稅費——應交土地增值稅營業外收入（或借：營業外支出）。

　　3、兼營房地産業務的企業，應由當期負擔的土地增值稅，通過“其他業務成本”科目核算：

　　借：其他業務成本。

　　貸：應交稅費——應交土地增值稅。

　　4、房地産開發企業，應該将土地增值稅記入“營業稅金及附加”科目：

　　借：營業稅金及附加。

　　貸：應交稅費——應交土地增值稅。

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