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沒有預售許可證可以開盤嗎

沒有預售許可證可以開盤嗎

更新时间：2024-10-08 03:30:23

　　沒有預售許可證不能開盤。

　　1、沒有預售證的房子是不能買賣的，開盤隻是開發商銷售的一種儀式。該儀式是建立在開發商辦理出預售證之後才舉行的。

　　2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地産行政管理部門允許房地産開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。

　　3、開發商隻有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的。

　　4、可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案。

　　《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地産行政管理部門允許房地産開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。

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