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離婚房産評估是怎樣進行的

更新时间：2024-11-17 11:55:25

　　雙方對夫妻共同财産中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;對于房産評估雙方可以協商确定鑒定機構，也可以通過法院選擇鑒定機構。

　　【法律依據】

　　根據《最高人民法院關于适用<華人民共和國婚姻法>幹問題的解釋(二)》第二十條，雙方對夫妻共同财産中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分别處理：

　　（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

　　（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

　　（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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