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繼承的房子賣掉需要交多少稅

更新时间：2024-10-11 16:25:07

　　賣掉繼承的房産需要交的稅如下：

　　1、契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的标準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。

　　2、印花稅：按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。

　　3、營業稅：應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動産及其他附着物營業額的5%。

　　4、城市維護建設稅：納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。

　　5、教育費附加：依營業稅額為計費依據，稅率為3%。

　　6、房産稅：

　　(1)以房産餘值為計稅依據的，稅率為1.2%。

　　(2)以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。

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