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婚前房産貸款屬于夫妻共同财産嗎

更新时间：2024-10-01 12:13:40

　　不屬于共同财産，因為：

　　(1)婚前貸款買房，那麼該住房屬于登記人婚前個人财産。

　　(2)婚後還貸所用錢款，以及婚後還貸起住房增值部分權益，這些屬于婚後共有财産。

　　法律依據：

　　《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産，為夫妻的共同财産，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務報酬；

　　（二）生産、經營、投資的收益；

　　（三）知識産權的收益；

　　（四）繼承或者受贈的财産，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的财産。

　　夫妻對共同财産，有平等的處理權。

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