房産證上寫辦公和寫商業區别如何，說明如下：
房産證上寫辦公和寫商業區别在于兩種用途對應的房屋産權年限不同。寫商業的為40年，寫辦公的為50年。
相關說明：
1、商業用房：是指房地産開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街的房屋。
2、辦公用房：是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋，一般來說，檔次較高的、設備較齊全的為高标準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
3、房産證用途分類：房産證上所注明的房屋用途各地規定并不一緻，并沒有明确的法律法規規定。一般分為：住宅、商業、辦公、工業、綜合這幾類。
4、房屋用途是房屋各種屬性中非常重要的一個元素，是體現房屋價值的一個重要因素。它和契稅、物業維修基金的繳納額度、貸款額度、辦理營業執照等密切相關，直接關系到購房人的切身利益。因此，房屋用途的确認事關重大，決不可掉以輕心。房屋用途分為“住宅”和“非住宅”兩種。注意：從産權登記角度，沒有商住兩用，要麼是住宅，要麼是非住宅。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
