随着人民币的貶值,為了分散彙率風險,進行海外資産配置而去日本買房已經成了趨勢。但在中國講到房子的格局,都會說「一房一廳」「兩房一廳」「三房兩廳兩衛」... 等。
日本則是 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2LDK, 3LDF...... 等。那選擇購房前我們可以先了解下:
1房屋格局最小單位是1R(room)即一室戶;
如果房間卧室有門,卧室外設置了廚房設備,是1K(kitchen);
廚房空間還能配置桌子和椅子的,是1DK(D是dining room);
再有獨立客廳的話,是1LDK(L是living room)。
而“1DK”、“3LDK”等開頭所帶的數字,是表示獨立的房間數(即卧室數)。所謂“3LDK”,則意味着除了LDK之外,還有3間獨立的房間。
1R
1K
1DK
1LDK
房屋的字母表示
MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室
BR 【Bed Room】→ 卧室
SR 【Service Room】→ 多功能室(普通來說通風和采光都不是很好,無法當做卧室的房間)
UB 【Unit Bath】→ 浴室
W衣帽間
CL 【Closet】;収納;押し入れ;物入→ 收納空間
SIC 【Shoes in Closet】;下足入;下駄箱;SB【Shoes Box】→ 鞋櫃
RF 【Roof Floor】→ 小閣樓
PS 【Pipe Shaft】→ 配管室
L 【Living】→ 居室
D 【Dining】→ 餐廳
K 【Kitchen】→ 廚房
MB 【Meter Box】→ 水箱/配電箱
洋室→ 鋪木地闆、瓷磚等的房間
和室→ 鋪榻榻米的日式房間
一般來說 1R, 1K, 1DK 大概就 20 ~ 30㎡ 的小套房
1R = 廚房在房間裡面,在同一個室内空間裡
1K = 廚房跟廁所都在房間外,有門做隔間
1LDK 大概就 40㎡ 的一房一廳
2LDK 大概就 50 ~ 60㎡ 的兩房一廳
3LDK 大概就 70 ~ 90㎡ 的三房物件
當然,坪數大小隻是粗略的分類,也有人将 100㎡ 做成 2LDK,室内怎麼隔間都是因人喜好。
房屋的面積單位
圖上的“8.62帖”所謂“帖”是指1張榻榻米的大小一般日本房屋面積會用“帖”表示
這圖是用“畳”來表示其實“帖”和“畳”兩個字所代表的大小是完全相同區分使用目的是因為“畳”讀成“榻榻米”
如果直接說鋪地闆的房間多少“榻榻米”的話
會分不清是西式房間還是和式房間
所以現在“畳”這個詞隻用于表達和式房間的大小。
此外,有時還會用“坪”來表示計算面積單位。1坪 ≈ 3.31 ㎡(3.30578 ㎡)
1㎡≈ 0.3 坪 (0.3025 坪)
1畳≈1.6562 ㎡ (中京間)
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