訂金定金區别哪種可以退-tft每日頭條

訂金、定金，關于這二者的性質，可能有很多朋友都不甚清楚，找法網小編就為大家整理一下相關知識點吧。

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一、訂金

訂金其實不算是一個法律概念，生活用語中的訂金大緻相當于法律上的預付款，簡單來說就是你去買一個東西或一項服務，提前給一部分錢賣家，然後賣家交貨了，再清尾款。這樣，假如賣家違約了，不交貨或者不提供服務了，那你可以要求退訂金；你忽然想不買了，也可以要求退訂金。

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二、定金

根據《擔保法》第八十九條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

舉個例子，你買個車子，交了定金，然後交付那天你又不想要了，要退定金，商家是可以不退給你的。當然，如果商家最後說不把車賣給你了，那你可以要求商家把定金×2賠給你。

另外，需要注意的是：

1.根據《擔保法》的規定，定金應當以書面形式約定。口頭約定是不算數的。

2.定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同标的額的百分之二十。比如車子100萬，定金最多20萬。

3.對交付價款沒有約定或約定不明的，不能認定為定金。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

4.違約定金中，适用定金罰則（不退定金或雙倍定金賠償）的兩個條件是，因當事人一方遲延履行或者其他違約行為緻使合同目的不能實現。就上面那個例子說，假如商家延遲幾天交付車子給你，你不能說就讓他把定金×2賠償給你，同理，到了交付那天，你沒來提車，過了幾天才來，商家也不能說你違約了，定金歸我了。隻有說這筆買賣黃了（合同目的不能實現），才可能适用定金罰則。同時依據《擔保法解釋》，因不可抗力、意外事件緻使主合同不能履行的，不适用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，緻使主合同不能履行的，适用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。

5.根據《合同法》第１１６條的規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇适用違約金或者定金條款。意思就是，定金和違約金隻能選擇适用，兩者取其一。

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綜上所述，定金合同不能随便簽，要看清楚合同條款，想清楚了再簽，畢竟定金是很難退的。

來源：遇事找法網（找法網官方訂閱号）