房産證不能進行過戶的話，申請人可以重新辦理過戶手續。房産過戶的流程：房産證過戶的話在如果不經過房地産中介的情況下，就必須把買賣合同的條款和違約合同的條款寫的具體和清楚，而且簽合同時須賣方的房産證上面的名字的當事人必須在場對房産進行過戶手續。申請材料準備好後，一起到房産局進行辦理，填寫一些表格資料和一份存量合同，存量合同上面的金額必須要和簽訂合同上面的金額保持一緻。房産進行過戶的申請材料全部都交給房産局之後，房産局的工作人員會給予一個回執的單子，需要按照回執單的上面說明的具體日期去繳納稅金，這個過程一般需要十五個工作日左右。房産過戶的稅金繳納完畢以後便拿到房産證，從而實現了過戶。
法律依據：第十四條不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動産登記簿時發生效力。第十七條不動産權屬證書是權利人享有該不動産物權的證明。不動産權屬證書記載的事項，應當與不動産登記簿一緻；記載不一緻的，除有證據證明不動産登記簿确有錯誤外，以不動産登記簿為準。
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