二手房滿五唯一：
”滿五唯一”是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的“滿五”是指房産證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是該房屋為賣房人在該省份内或市内登記在國土局系統裡隻有這一套住房，但如果房屋有多位共有産權人，那麼這套房子也會算作共有産權人名下房産。
滿五的标準：
1、普通商品房與經濟适用房
普通商品房和經濟适用房判定其是否滿五年主要有兩種方式：第一種，查看房子的契稅發票開具時間；第二種，查看房産證的登記時間，這兩者任何一種都可以視為産權起始時間。
2、已購公房
已購公房又稱“房改房”，它的購買價分為三種，分别是市場價、成本價和标準價。如果是以市場價購買的，則屬于個人産權，跟普通商品房的認定方式完全一緻。如果是以成本價購買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問題了。
3、其他類型
其他類型的房産以繼承和贈與的房産為主。
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