1、南北通透。南北通透的房子定居舒服，說白了的南北通透指的是圍繞客廳南北有窗子，可以确保空氣對流。
2、客廳向南，雙卧向南。南北通透的房子定居自然舒服，可是一般高層住宅非常少可以保證南北通透，因此高層住宅(6層以上)全南戶型也值得考慮到。
3、防止走道。走道實際上是對住宅資源的消耗。許多房子的走道實際上都窄小，不可以放物品隻有用于走。實際上便是隻占總面積的。自然資産充裕，又喜愛這類設計感的，那麼就另說了了。
4、空間布局确立。住房應用作用的科學研究系統分區一般區劃為三個區塊鍊：公共性區域活動，例如客廳、飯店、過廳等，考慮主人家生活起居、見面顧客的要求；私秘休息室，供主位歇息和解決個人事務管理的室内空間，比如卧房、小書房等；第三部分成日常生活輔助區，例如餐廳廚房、洗手間、儲物間、健身會所、生活陽台等。
5、每個房子總面積配制有效。戶型有效是否，并不取決于是不是蒼蠅再小五髒俱全的精減，也不是豪宅大屋氣象萬千的容下，隻是每個一部分中間的占比關聯。這類均衡，在于設計師對戶型的掌握，更關聯到生活起居關鍵點。
戶型房屋朝向最好是的是南面，随後購房也要考慮到南北，如北方地區光照不夠，甄選向南的房子，南方地區一些大城市太熱了，能夠選擇偏北的房子消夏避暑。
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