天津買新房子要交的稅和費用有：
1、契稅：中心城區别墅類（含單體、聯體）契稅按4%征收；普通住房标準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%标準交存，非住宅維修基金按照1%标準交存。商品住宅（含經濟适用房和住宅小區内的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅）維修基金交存标準為：磚混結構住宅49元/平方米；無電梯框架結構住宅55元/平方米；有電梯14層以下框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層以上框架結構住宅73元/平方米。
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
7、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%、公證費，貸款額乘以0.03%。
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