1、仙岩景區位于大羅山景區西部,居于溫州與瑞安的中心地帶,104國道與在建的雨台溫高速公路從其西則穿越,交通便捷,但目前仙岩景區與大羅山其它景區尚無遊線連接,呈相對孤立之勢。
2、仙岩景區以瀑潭景觀享譽全國,朱自清筆下的梅雨瀑、梅雨潭幾乎植根于所有中國人心度目之中,但是旅遊知開發、宣傳力度與其資源享譽度以及資源自身的品質明顯滞後,造成了人人都知道梅雨潭,卻不知道梅雨潭就在溫州大羅山的現實。梅雨潭、梅雨瀑是仙岩乃至整個大羅山景區的最具開發道潛質的景觀,可成為大羅山旅遊資源的形象代表。
3、仙岩景區由虎溪連接而成包括梅雨瀑、梅雨潭在内的五潭三瀑與凝灰岩山體結合的自然山水景觀,在溫州地區堪專稱最佳,是大羅山景區自然山水的代表,加上化成洞景區的清幽洞景,天河景區浩淼的水景,以及整個仙岩景區保持良好的生物群落、珍稀動植動種,屬使得仙岩成為整個大羅山景區最具有自然山水生态旅遊開發潛質的景區。