辦理商鋪房産證有以下幾點：
1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房産證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地産開發企業應當在商品房交付使用之日起60日内，将其辦理房産證所需材料報送房屋所在地房地産行政主管部門。
2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，隻需到開發商處領取并填寫就行了。
3、拿會測圖/表
4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明确需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房産證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
5、繳納公共維修金，契稅。
6、按照規定時間領取房産證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房産證。
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