一、優點
1、安全可靠
以鋼材為主要建材的住宅單位體積承載力高，較傳統的磚木和磚混技術更穩定、更牢固，抗震性能、抗風性能、防水防火性能都要好，還擁有隔熱、隔音功能。鋼材具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構安全度高，保證了住宅的安全性。
2、建築簡易，施工期短
所有構件均在工廠預制完成，現場隻需簡單拼裝，從而大大縮短了施工周期，一座6000平方米的建築物，隻需40天即可基本安裝完成。
3、經久耐用，易于維修
通用電腦設計而成的鋼結構建築可以抗拒惡劣氣候，并且隻需簡單保養。
4、美觀實用
鋼結構建築線條簡潔流暢，具有現代感。彩色牆身闆有多種顔色可供選擇，牆體也可采用其它材料，因而更具有靈活性。
5、綠色環保可持續
所有住宅都有一定的使用壽命，一般磚混結構的住宅拆除的原材料無法再利用，而且會産生大量垃圾污染環境。鋼結構住宅的鋼材可以100%回收，實現循環利用，建造和拆除時對環境污染較少，符合住宅産業化和可持續發展的要求。
二、缺點
1、造價比傳統磚混和鋼混相對來說要高一些。
2、鋼結構住宅以其特有的鋼骨架和牆體，屋面等材料以及标準化、定型化的内部布局和配套設施，很難适應群衆對住房可“任意處理”的習慣。
3、鋼材的腐蝕：必須采用鍍鋁鋅鋼，才能最大程度的防腐，主體鋼結構才能達到50年。
4、對新型材料要求比較多，鋼住宅的結構配隔熱保溫等材料，将普遍采用輕質的新型建築材料等。
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