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二手經濟适用房能買嗎

更新时间：2024-11-17 11:51:34

　　二手房經濟适用房是能買的，買的時候要注意明确經濟适用房的産權是否有限産權、經濟适用房要滿5年，才可以上市出售。

　　二手經濟适用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟适用房。淡也隻需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

　　補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟适用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。

　　按市場價出售經濟适用房買賣政策後不能再次購買經濟适用房和其他保障性質的住房。

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