共有産權房是需要繳納房産稅的。共有産權住房，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的産權份額以及保障房将來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋産權可由政府和市民按一定比例持有。
共有産權住房規劃設計标準和戶型标準按照《北京市共有産權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》規定執行。城六區新建項目容積率不高于2.8，層高不低于2.8米，套型總建築面積最大90平方米；其他區新建項目容積率不高于2.5，層高不低于2.9米，套型總建築面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上，最大不超過120平方米。
共有産權住房項目的銷售均價，應低于同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和适當利潤為基礎，并考慮家庭購房承受能力等因素綜合确定。銷售均價在土地供應文件中予以明确。
開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，确定每套房屋的銷售價格，價格浮動範圍為±5%。
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